1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市南区
30.1万円/㎡
前年比-24.7%
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ライオンズマンションマキシム高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 133.13㎡の場合
相場
5,112万円
38.4万円/㎡
4,077
4,767
5,457
6,147
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,457万円
35.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンションマキシム高宮
4,480万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 133.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,680万円 | 42.7万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,980万円 | 52.4万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 33.7万円 | 133.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/06 | スタシオン高宮グランデ 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅2分 | 4,800万円 | 34.5万円 | 139.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,199万円 | 30.1万円 | 106.21㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハウスユマニテ大橋B館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 3,480万円 | 32.6万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロワールマンション・グレイス井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅4分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 109.8㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市南区では24.7%下落しています。